Toelichting materiële vaste activa

Het verloop van de totale materiële vaste activa	2022	2021
Boekwaarde per 1 januari	452.774.498	447.859.456
Investeringen	27.889.860	32.579.363
Desinvesteringen	-400.694	-2.108.374
Afschrijvingen	-19.963.201	-20.013.904
Bijdrage van derden direct gerelateerd aan een actief	-1.712.051	-5.357.282
Afwaardering wegens duurzame waardevermindering	0	-184.761
Boekwaarde per 31 december	458.588.411	452.774.498
Voorziening nog niet in exploitatie genomen gronden	-10.578.080	-10.578.936
Boekwaarde per 31 december	448.010.331	442.195.562

Zie voor een uitgebreid verloopoverzicht uitgesplitst per balanscategorie het "Overzicht vaste activa" via deze link .
De investeringen met economisch nut zijn onderverdeeld in:

Investeringen met economisch nut	2022	2021
Gronden en terreinen	70.252.811	70.122.250
* Waarvan in 2022 € 1.608.719 voor gronden bestemd voor gebiedsontwikkeling (warme gronden)
Af: voorziening nog niet in exploitatie genomen gronden	-10.578.080	-10.578.936
Woonruimten	285.867	0
Bedrijfsgebouwen	243.905.310	237.553.587
Grond- weg en waterbouwkundige werken	599.791	650.207
Vervoermiddelen	419.116	473.041
Machines apparaten en installaties	26.748.078	28.926.703
Overige materiële vaste activa	13.256.260	13.981.892
Totaal	344.889.153	341.128.743

Gronden die zijn verworven met het oog op een gebiedsontwikkeling, maar waarvoor nog geen operationele grondexploitatie is vastgesteld, worden in de regel geduid als 'warme gronden'. Afwaardering naar de waarde volgens de geldende bestemming van dergelijke gronden kan achterwege blijven als aan een 5-tal cumulatieve voorwaarden wordt voldaan. Indien aan deze cumulatieve voorwaarden wordt voldaan kan voor wat betreft de toepassing van artikel 65 BBV uitgegaan worden van de toekomstige bestemming in plaats van de geldende bestemming.

Specificatie van de "Niet in exploitatie genomen bouwgronden", die per 1/1/2016 door de stelselwijziging BBV onderdeel zijn geworden van de bovenstaande balanssoort gronden en terreinen.

	stand per 1-1-2022				mutaties 2022
Project	aanschaf-	voorziening	boek-	aantal	inves-	desinves-
	waarde		waarde	m²	teringen	teringen
Toekomstige grondexploitaties
Warme gronden	0	0	0	0	1.608.719
Toekomstige exploitaties	2.108.689	0	2.108.689	40.338		2.108.689
Rubriek stellig voornemen	470.790	0	470.790	58.508	499.970
subtotaal	2.579.479	0	2.579.479	98.846	2.108.689	2.108.689
Strategisch grondbezit
Verpachtingen korter dan < 6 jaar	5.911.115	1.139.573	4.771.542	2.108.021		304.374
Verpachtingen langer dan > 6 jaar	633.186	0	633.186	960.870
Diverse bezittingen	214.046	0	214.046	11.700
Strategisch bezit bebouwd	8.842	0	8.842	47.438
Dijklanden	6.536.331	2.374.658	4.161.673	532.249
Vechtpoort	9.741.306	7.062.711	2.678.595	1.749.515
NS gronden	0		0	143.158
Te verkopen / uit te nemen gronden	1.996	1.994	2	1.097
subtotaal	23.046.822	10.578.936	12.467.886	5.554.048	0	304.374
Totaal	25.626.301	10.578.936	15.047.365	5.652.894	2.108.689	2.413.063

	stand per 31-12-2022
Project	aanschaf-	aantal	aansch.w	voorziening	boek-	boekw.
	waarde	m²	per m²		waarde	per m²
Toekomstige grondexploitaties
Warme gronden	1.608.719	83.464	19,27		1.608.719	19,27
Toekomstige exploitaties	0	0			0
Rubriek stellig voornemen	970.760	15.324	63,35		970.760	63,35
subtotaal	2.579.479	98.788		0	2.579.479
Strategisch grondbezit
Verpachtingen korter dan < 6 jaar	5.606.741	1.953.823	2,87	1.138.711	4.468.030	2,29
Verpachtingen langer dan > 6 jaar	633.186	961.000	0,66		633.186	0,66
Diverse bezittingen	214.046	12.417	17,24		214.046	17,24
Strategisch bezit bebouwd	8.842	47.438	0,19		8.842	0,19
Dijklanden	6.536.331	526.973	12,40	2.374.665	4.161.666	7,90
Vechtpoort	9.741.306	1.749.515	5,57	7.062.710	2.678.596	1,53
NS gronden	0	134.377	0,00		0	0,00
Te verkopen / uit te nemen gronden	1.996	1.097	1,82	1.994	2	0,00
subtotaal	22.742.448	5.386.640		10.578.080	12.164.368
Totaal NIEGG	25.321.927	5.485.428		10.578.080	14.743.847

Met ingang van verslagjaar 2022 is de bovenstaande indeling iets aangepast. Deze indeling sluit nu aan op de aanlevering door de afdeling Vastgoed. De onderdelen "voormalige schoolgebouwen", "terreinen Voorsterpoort" en de "bouwrijpe / te verkopen terreinen" zijn vanaf 2022 opgenomen onder "toekomstige grondexploitaties".

Investeringen met economisch nut, waarvoor ter bestrijding van de kosten een heffing kan worden geheven	2022	2021
Gronden en terreinen	1.377.296	1.445.854
Bedrijfsgebouwen	18.879	20.508
Grond- weg en waterbouwkundige werken	23.239.141	23.403.443
Machines apparaten en installaties	636.586	850.742
Overige materiële vaste activa	280.616	293.005
Totaal	25.552.518	26.013.551

Investeringen in de openbare ruimte met maatschappelijk nut	2022	2021
Grond- weg en waterbouwkundige werken	60.774.574	59.319.928
Machines apparaten en installaties	3.878.436	3.534.269
Overige materiële vaste activa	9.021.301	8.304.722
Totaal	73.674.311	71.158.919

Investeringen in de openbare ruimte met maatschappelijk nut gespecificeerd naar oud en nieuw	Boekwaarde per 1 januari 2022	Netto investering 2022	Afschrijving 2022	Boekwaarde per 31 december 2022
Investeringen in de openbare ruimte met
een maatschappelijk nut vóór 2017
Grond-weg en waterbouwkundige werken	6.271.842		-419.814	5.852.028
Machines apparaten en installaties	950.617		-216.824	733.792
Overige materiële vaste activa	2.073.010		-213.719	1.859.290
Subtotaal vóór 2017	9.295.468	0	-850.358	8.445.110
Investeringen in de openbare ruimte met
een maatschappelijk nut vanaf 2017
Grond-weg en waterbouwkundige werken	53.048.086	3.404.941	-1.530.481	54.922.546
Machines apparaten en installaties	2.583.652	725.498	-164.507	3.144.644
Overige materiële vaste activa	6.231.712	1.222.014	-291.715	7.162.011
Subtotaal vanaf 2017	61.863.450	5.352.453	-1.986.702	65.229.201
Totaal activa met maatschappelijk nut	71.158.919	5.352.453	-2.837.061	73.674.311

Sinds 2017 schrijft de BBV voor, dat alle investeringen in de openbare ruimte met maatschappelijk nut, net zoals voor investeringen met een economisch nut al het geval was, geactiveerd moeten worden. Hierboven zijn de bedragen weergegeven van de oude systematiek tot 2017 en de nieuwe systematiek vanaf 2017.

In erfpacht uitgegeven	2022	2021
In erfpacht uitgegeven	3.894.349	3.894.349
Totaal	3.894.349	3.894.349

Overzicht belangrijkste investeringen 2022 in materiële vaste activa van netto investeringen vanaf € 300.000	Bruto investering 2022	Bijdrage van derden 2022	Netto investering 2022	Soort activa (economisch of maatschappelijk)
Van der Capellen Scholengemeenschap nieuwbouw	5.600.000		5.600.000	economisch
Diezerstraat 80 Statenzaal verbouwing	3.656.481		3.656.481	economisch
Middelweg 235 Brandweerkazerne (terugkoop)	3.591.860		3.591.860	economisch
Luttekestraat 35 verbouwing	1.535.052		1.535.052	economisch
Passerelle constructie (Spoorzone)	1.082.482		1.082.482	maatschappelijk
Melkmarkt 41 verbouwing	1.684.644	-680.712	1.003.932	economisch
WRZV Sporthallen nieuwbouw	977.486	-160.342	817.144	economisch
Rioleringsplan	982.106	-176.852	805.254	economisch
Veiligheidsinstallaties schoolgebouwen	819.739	-26.781	792.958	economisch
Vervangingsinvesteringen bruggen	748.855		748.855	maatschappelijk
Ombouw openbare verlichting naar LED	735.650		735.650	economisch
Vervangingsinvesteringen bomen en beplanting	707.350		707.350	maatschappelijk
Vervangingsinvesteringen verkeersregelinstallaties	746.004	-108.000	638.004	maatschappelijk
Luttekestraat Zuidwest entree	491.368		491.368	maatschappelijk
Diezerpoort, fysiek	457.372		457.372	maatschappelijk
Basisschool Het Mozaïek renovatie	395.000		395.000	economisch
Doorstroming openbaar vervoer	365.691		365.691	maatschappelijk
Vervangingsinvesteringen spelen	333.101		333.101	maatschappelijk
Mozadance tijdelijke huisvesting	330.000		330.000	economisch
Fietspad Nieuwleusenerdijk	856.076	-531.788	324.288	maatschappelijk